Die österreichische Umsetzung der überarbeiteten EU-Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie (EPBD) ist bereits in Kraft. Mit der OIB-Richtlinie 6 sind die neuen Pflichten zeitlich fixiert, verbindlich und unmittelbar relevant für Investment- und Asset-Management-Entscheidungen, die heute getroffen werden.
Mit der OIB-Richtlinie 6 hat Österreich einen der fortschrittlicheren nationalen EPBD-Rahmen in Europa geschaffen: verpflichtende Sanierungsanforderungen, eine überarbeitete Methodik für den Energieausweis, stufenweise Photovoltaikpflichten und neue Standards für die Gebäudeautomation in sieben Gebäudekategorien.
In diesem Deep Dive zeigen wir, was EPBD-Compliance in Österreich in der Praxis für Immobilieneigentümer, Kreditgeber und Asset Manager bedeutet. Die Themen:
- Mindestanforderungen an die Gesamtenergieeffizienz (MEPS) und die Sanierungsfristen 2030 und 2033
- Neueinteilung der Energieausweisklassen von neun auf sieben und das Risiko einer Herabstufung
- Verpflichtende Photovoltaikanlagen und die Mehrkosten einer Nachrüstung nach Fertigstellung
- Anforderungen an Gebäudeautomations- und Steuerungssysteme (BACS) für Neubauten und sanierte Gebäude
- Der Renovierungspass und seine wachsende Rolle als Signal in der Kreditprüfung
- Definitionen für Nullemissionsgebäude und was die Compliance im Betrieb erfordert
Die MEPS-Frist 2030 fällt in die Haltedauer von Objekten, die heute erworben und refinanziert werden. Für Portfolios mit EPBD-Exposure in Österreich ist es keine Zukunftsplanung mehr zu verstehen, welche Objekte in welches Pflichtfenster fallen und wie Sanierungskosten und Reihenfolge aussehen.
Laden Sie den Report herunter, um den österreichischen EPBD-Rahmen zu verstehen und zu erfahren, was er für Ihr Portfolio bedeutet.
