Fast jedes Gebäude in Europa ist einer Klimagefahr ausgesetzt. Nur sehr wenige tragen einen wesentlichen Verlust.
Das ist eines der zentralen Ergebnisse unseres neuen Whitepapers, basierend auf 16.423 modellierten Objekten in 30 europäischen Märkten mit einem Bruttovermögenswert von 345 Mrd. €.
Die Daten zeigen, dass Klimarisiken stark konzentriert sind. Nur 5 % der Objekte verursachen 60 % des erwarteten physischen Klimaverlusts, während weniger als 4 % der Objekte im Szenario für die 2050er-Jahre mehr als 1 % ihres Werts pro Jahr verlieren.
Gleichzeitig lässt sich die Rechnung für die Transition immer schwerer ignorieren. Mehr als die Hälfte der Objekte mit Pfaddaten ist auf Basis des Energieausweises bereits nicht auf Kurs, und der kombinierte physische und transitorische Climate VaR erreicht in der analysierten Stichprobe 8,3 % des Bruttovermögenswerts bis 2030.
Die Konsequenz für Eigentümer, Kreditgeber und Investmentkomitees ist klar: Portfolio-Durchschnitte reichen nicht aus. Die eigentliche Aufgabe besteht darin, die Objekte zu identifizieren, die den Verlust tragen, die dominante Gefahr zu verstehen, die Kosten der Behebung zu beziffern und die Nachweise aufzubauen, bevor Refinanzierung oder Exit anstehen.
Laden Sie „The State of Climate Risk for Real Estate in Europe 2026“ herunter, um alle Ergebnisse zu entdecken.